{"id":29,"date":"2013-03-20T12:26:38","date_gmt":"2013-03-20T12:26:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reparacionesdetejados.com\/madrid\/?p=29"},"modified":"2013-04-22T19:06:29","modified_gmt":"2013-04-22T17:06:29","slug":"limpieza-de-tejados-y-mantenimiento-de-tejados-en-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reparacionesdetejados.com\/madrid\/limpieza-de-tejados-y-mantenimiento-de-tejados-en-madrid\/","title":{"rendered":"Limpieza de tejados y mantenimiento de tejados en Madrid."},"content":{"rendered":"
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El mantenimiento y la limpieza de tejados y \u00a0de las cubiertas es una cosa necesaria para su buen funcionamiento y no llevarnos sustos cuando aparecen filtraciones o goteras, debido a una falta en el mismo.<\/div>\n
Todos pensamos que las escaleras de nuestro bloque en comunidad deben\u00a0 limpiarse 2 o m\u00e1s veces en semana al igual que una mano de pintura cada\u00a04 o 5 a\u00f1os, pero no pensamos as\u00ed, en lo respecta a nuestro tejado. Si se realizaran mantenimientos peri\u00f3dicos en el tejado, alargar\u00edamos la vida del mismo y reducir\u00edamos al m\u00ednimo el riesgo de tener humedades o goteras.<\/div>\n<\/div>\n
Lo principal es dejar impoluto el camino por donde tiene que pasar el agua, por eso dejar sin obstaculos las canales de los faldones, las limahoyas (encuentro entre dos faldones), el canal\u00f3n de recogida, y bajantes.<\/div>\n
<\/div>\n
[half]\"LIMA-CON-SETIMURC-en-Madrid\"<\/a>[\/half][half]\"caballetes-y-limatesa-limpi\"<\/a>[\/half]<\/div>\n
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Como consecuencia de las acciones climatol\u00f3gicas y de poco mantenimiento es frecuente encontrarse<\/div>\n
Nidos de p\u00e1jaros, colonias\u00a0de mohos, musgos y gram\u00edneas. En cualquier caso la cubierta puede presentar patolog\u00edas de mucha importancia, ya que un fallo en la cubierta no solo afecta a la est\u00e9tica sino, lo que es m\u00e1s importante, a la estructura y al resto de materiales de la cubierta como aislamientos, piezas de acabado, etc. Estas patolog\u00edas pueden tener adem\u00e1s su influencia no solo en el confort de las personas, sino incluso en su salud.<\/div>\n
Por este motivo es recomendable despu\u00e9s de la limpieza observar, y en cualquier caso intervenir (pidiendo asesoramiento a especialistas y t\u00e9cnicos), cuando encontremos:<\/div>\n
<\/div>\n
[half]\"CHIMENEAS-CON-SETIMURC-en-M\"<\/a>[\/half][half]\"REJILLA-EN-CANALON-DE-ALUMINIO<\/a>[\/half]<\/div>\n
    \n
  • Grietas.\u00a0<\/b>Producidas por elementos con diferentes coeficientes de dilataci\u00f3n o distinto sentido de trabajo.<\/li>\n
  • Tejas desplazadas o rotas.\u00a0<\/b>Como consecuencia de la acci\u00f3n del viento, del granizo, animales como p\u00e1jaros, gatos, etc. o a trabajos en instalaciones de antenas, captadores solares, instalaciones de gas, degradaci\u00f3n del mortero en ciclos hielo\/deshielo.<\/li>\n
  • Falta de ventilaci\u00f3n.\u00a0<\/b>Debido a la realizaci\u00f3n de cubiertas pr\u00e1cticamente estancas.<\/li>\n
  • Resoluci\u00f3n incorrecta de instalaciones.\u00a0<\/b>Debido a instalaciones situadas en lugares no accesibles y que frenan el curso de las aguas.<\/li>\n
  • Deformaci\u00f3n de la estructura u otros elementos de madera.<\/b><\/li>\n
  • Solapes insuficientes.<\/b><\/li>\n<\/ul>\n
    <\/div>\n
    Derivados\u00a0\u00a0de estos problemas aparecen goteras y humedades por filtrado o condensaciones derivadas de la falta de una ventilaci\u00f3n suficiente. Las filtraciones y humedades producen problemas en cualquier tipo de soporte. El agua tambi\u00e9n afecta al comportamiento de la mayor parte de los aislamientos, disminuyendo o anulando su acci\u00f3n aislante. En la mayor\u00eda de los casos si no actuamos con rapidez, pueden provocar graves problemas estructurales y como no, econ\u00f3micos.<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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