Hasta ahora, has disfrutado de tu nueva casa, te has esmerado en la decoraci\u00f3n y ubicar los muebles en el lugar m\u00e1s acogedor. Pero no contabas con la llegada de la temporada de lluvias y has descubierto que hay una filtraci\u00f3n en una pared o el tejado, una gotera en un techo, que se trasmina el agua por una esquina…\u00a1Total! No hay m\u00e1s remedio que arreglar esas filtraciones y goteras antes que el da\u00f1o se extienda y tu casa y muebles se vean afectados.<\/p>\n
\u00bfPor qu\u00e9 se inician las filtraciones?
\n– Las goteras en techos suelen deberse al paso del agua a trav\u00e9s de una grieta o al desprendimiento o rotura de una teja.
\n-Adem\u00e1s, la humedad suele ser provocada por la p\u00e9rdida de agua de una tuber\u00eda o por un mal drenaje de ventanas y puertas.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 impermeabilizante elegir?
\nEl impermeabilizante es un material que impedir el paso del agua. Existe una gran variedad de estos productos, como son los asf\u00e1lticos, acr\u00edlicos y prefabricados (asfaltos modificados), en presentaciones de rollos o l\u00edquidos envasados y con diferente calidad de acuerdo con los materiales usados en su fabricaci\u00f3n. Pero en general, los principales tipos de materiales son los siguientes seg\u00fan su aplicaci\u00f3n:
\nAcr\u00edlicos para impermeabilizaciones de tipo dom\u00e9stico. Se aplica en techos y azoteas horizontales e inclinados; sobre superficies de concreto, asbesto o l\u00e1mina galvanizada. Tienen gran reflectividad y por su elasticidad no se cuartea ni se fisura. Es de f\u00e1cil aplicaci\u00f3n y tienen un precio accesible.
\nSistemas asf\u00e1lticos para impermeabilizaciones industriales o dom\u00e9sticas. Est\u00e1n hechos a base de agua y son ideales para aplicarse en techos y azoteas h\u00famedas o secas, en climas templados o c\u00e1lidos. Son m\u00e1s costosos debido a que requieren ser aplicados por un experto.
\nPrefabricados para impermeabilizaci\u00f3n de naves industriales por su costo elevado y mano de obra especializada. Consiste en rollos de impermeabilizante que se extienden sobre una superficie adhiri\u00e9ndolos con un soplete.<\/p>\n
Y \u00bfc\u00f3mo detecto las filtraciones?
\nA\u00fan cuando es mejor dejarle a un profesional el trabajo de impermeabilizaci\u00f3n, podemos en casa dar un mantenimiento preventivo y correctivo que controle la humedad.<\/p>\n
Para empezar, hay que localizar las grietas en las paredes exteriores, principalmente en los \u00e1ngulos con las paredes. Si las grietas son poco profundas, bastar\u00e1 con limpiarlas y cubrirlas con una emulsi\u00f3n asf\u00e1ltica.<\/p>\n
Cuando la grieta es muy profunda y la construcci\u00f3n es algo antigua, es mejor sellar la grieta con una aplicaci\u00f3n de cemento que tenga un agregado impermeabilizante.<\/p>\n
En algunas ocasiones no coincide la mancha que produce en el techo con el lugar donde se produce la filtraci\u00f3n, sobre todo cuando la gotera se produce cerca de la pared exterior de la construcci\u00f3n. Pon atenci\u00f3n en este caso.<\/p>\n
Si la humedad de las paredes se debe a la condensaci\u00f3n, una vez limpia y seca, es preferible pintarla con pinturas especiales anticondensaci\u00f3n.<\/p>\n
Algunas veces, las filtraciones se originan en las uniones de la instalaci\u00f3n de la ventana y el cemento de la construcci\u00f3n. Lo m\u00e1s indicado es colocar una barrera en la parte interior de la ventana para impedir el goteo. Despu\u00e9s se debe tratar la mancha de humedad con un sistema de impermeabilizaci\u00f3n en superficie. Los golpes ocasionales que reciben puertas y ventanas pueden producir una ca\u00edda del revoque de alrededor de los marcos, por esos espacios tambi\u00e9n se puede filtrar humedad. En este caso puedes rellenar los huecos con masilla selladora resistente al agua.<\/p>\n
Preferentemente, repara las grietas por m\u00ednimas que sean y en cuanto aparezcan. No se sabe si detr\u00e1s puede haber una tuber\u00eda que con el tiempo tenga filtraciones que traspasen a la grieta y posteriormente a toda la pared.<\/p>\n
Recuerda, no esperes a la \u00e9poca de lluvias para darte cuenta que olvidaste impermeabilizar. La impermeabilizaci\u00f3n es importante para conservar la integridad de la construcci\u00f3n. Antic\u00edpate y protege tu hogar y tu econom\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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